导读： 1、回顾历史，奥运会对一个国家的股市影响到底有多大？2、为什么申办奥运会的国家越来越少？3、中行审批通过，一般多久放款？4、奥运会中国金牌的含金量到底有多少？5、建设银行奥运白金信用卡,申请条件是什么呢6、东京奥运会纸板床的标价上万元（人
- 1、回顾历史，奥运会对一个国家的股市影响到底有多大？
- 2、为什么申办奥运会的国家越来越少？
- 3、中行审批通过，一般多久放款？
- 4、奥运会中国金牌的含金量到底有多少？
- 5、建设银行奥运白金信用卡,申请条件是什么呢
- 6、东京奥运会纸板床的标价上万元（人民币），实际成本真有那么高吗？
- 7、如何解决奥运会之后场馆被闲置
关键词: 奥运 股市 房市 影响
编者按：对于中国人民而言，今天绝对是一个值得兴奋的日子——北京奥运会将迎来倒计时一周年的标志性时刻。而对于改革开放30周年的中国经济来说，奥运会更是一种期盼，一份等待。“奥运女神”能否给中国经济带来前所未有的活力？“奥运背景”的证券市场又将如何继续演绎“十年长牛”的故事？奥运来临之际，该如何优化投资策略？中国是否会在奥运后出现以房地产价格下降为标志的后奥运现象？和讯网带着这些令人心旷神怡的话题，约请相关专家进行了“奥运倒计时一周年”的访谈。
□马 *** 谈第88期
嘉宾：
纪 宁 北京奥运经济研究会专家委员会执行主任
左晓蕾 银河证券首席经济学家
朱 平 广发基金副总经理、投资总监
奥运对工业农业没有太大影响
和讯网：奥运会将是中国经济的重要契机，您认为奥运会对三大产业各有什么深远的影响？
纪宁：我觉得是这样，奥运会本身其实对工业、农业产生不了太大的影响，主要影响是三方面：之一方面是整个的以北京为代表的奥运举办地城市的基础建设和现代化建设；第二是对整个服务业，中国第三产业服务业、旅游业整体的带动；第三是以体育为首的文化产业。我觉得奥运会改变的是这三个板块，包括服务，当然也会辐射到一些城市的房地产业。对工业、农业是没有什么太大的影响的。
左晓蕾：84年以前奥运都是赔钱的，84年奥运的时候有一个美国承包商在洛杉矶开创一个模式，进行承保，进行很多独家转播，从那一届就开始赚钱了。但是后来我也没有听说，还有哪次奥运会是赚钱的，除了那一次以外，其他的好像报道并不多。我们中国因为原来也没有这样的场馆设施包括交通，前期投入是非常大的。奥运可能支持一些产业，但是跟投入相比，到底是赚是亏，我们都没算这个帐。
应该来说，至少是从中国目前一次性来说，确实给很多企业带来了机会，但是还是要最后算算帐。从长期来说，我希望有一个辐射的效应，能够把服务水平都提高，因为这一次750个志愿者，微笑的名片送到全世界，那也是突击性质的，而且从几十万人挑出来的，整个服务水平的提高，整个素质的提高，国际大都市的建设，我觉得还是长远的东西，突击性的东西有促进性的作用。冷静一点看到目前是有拉动作用，但是最后要算算帐。
未雨绸缪考虑“后奥运”可能面临的问题
和讯网：你是怎么理解奥运经济的？
左晓蕾：现在宣传的奥运经济，像日本、韩国，但是没有看到加拿大，加拿大我认为是不好的代表，那些场馆都长期空置在那。场馆建设可能在前期，对交通等相关产业有一些拉动作用，但是这些拉动是一次性的。还有一些比如说事后的管理，是不是能够商业化。在云南实际上都有这样的经验，前几年云南的园艺博览会，前期全国资源大量的财政投入，把整个城市建设提前了十年都不止，但是场馆最后的利用，开完会以后最多变成大家的一个公园似的参观，没有什么太大的经济收益，事后所谓承受效应的影响就很难体现出来。我们现在说的很多是当期的影响，从中国来说，因为是一个 *** 行为，在别的地方有很多东西可能还是一些企业在参与，在这种情况下，中国投入有的时候可能比别人更大一些。要提前考虑，以后的商业运作这样一些东西。
“中国特色”产业务必紧抓奥运商机
和讯网：中国企业应该如何抓住这次千载难逢的机会？
纪宁：中国企业主要分两个层面，一个是奥运营销，一个是奥运商机。所谓奥运营销就是奥运赞助商这个级别的，现在一共有60多个奥运赞助商，奥运赞助商从保护奥林匹克知识产权范围内进行奥运营销。另外就是奥运商机，像贴上奥林匹克知识产权，奥运会会带来很多企业重大的商业机会。比如说像韩国奥运会火了泡菜，日本奥运会火了寿司，在中国举办是不是能茶产业火爆呢？包括其他有中国特色的东西要推荐出去，这就是商机。所以很多中国企业包括一些宾馆、饭店业、旅游产业是不是能够抓住奥运商机这是很关键的，在这个层面要把握机会。
奥运对股市有什么影响？
和讯网：当下，资本市场牛市与北京2008年奥运会相遇产生的聚合效应已经显现，您认为奥运会会不会成为中国股市的“护身符”？
朱平：我根本就认为奥运不重要。奥运有两个方面影响，一个是人们的心理影响，就是有人会借奥运搞一些所谓的奥运概念，但又不给你分析公司会因为奥运得到多少订单，这个订单给它的业绩会增长多少，而且奥运会是一个很短期的，我们估值都是按照市盈率20倍、30倍甚至40、50倍，奥运明年就没了，可以说影响是微乎其微。但是有人就是要从心理方面炒。
第二，对经济本身的影响，这个影响有短期和长期的。短期就是我刚才说有多少业务量，投资有多少，这种影响对上市公司业绩影响是非常小的。长期影响也可能会有，比如说有某一个公司，甚至整个中国借助奥运，使得一个公司或者中国经济要出现一些变化，这种可能性是存在的，但是我觉得奥运这种变化跟中国本身经济的基础，跟全球化的趋势，跟中国体制的改革力量比起来，不是重点。
纪宁：其实中国股市跟奥运会没有必然的联系，中国股市涨是中国经济总量和股市本身的涨幅，如果存在泡沫的话，也是本身的泡沫，不是奥运会的泡沫。我觉得奥运会实际上就是对体育产业一个板块，包括房地产板块会有一点点影响，其他不会有太大的影响力。
坚持价值投资，切勿盲目炒作奥运概念
和讯网：还有整整一年，奥运会就将在中国举行，那在奥运来临之前，我们该以怎样的投资策略应对证券市场的波动？以奥运为主题的，究竟哪些是陷阱，哪些是机会呢？
朱平：我刚才已经说了，没有什么调整，唯一就是心理上有一定的变化，心理的变化又没有特别清晰的工具去分析。
纪宁：选股票就是选企业，我奉劝所有的投资者一定要理性分析这个企业是不是在踏踏实实做一些事，而且判断这些企业做这些项目真正的运作情况，而不是去盲目炒作概念。
和讯网：中国 *** 会不会为了2008年奥运会而左右股市？奥运后是否意味着牛市的终结？
朱平：这个还是要看基本面，我们价值投资者总是相信基本面的，如果要是说奥运会之后中国经济仍然是维持这个趋势，也许短期心理上有一些影响，但是我们相信时间长了终究会回去的。但是也不否认假如说现在涨的特别高，比如说沪指涨到50、60倍，60、70倍，到那时候心理上面出现的崩溃，一下降到20、30倍，甚至10倍，这可能会有非常大的冲击。但是我还是说了，降完了之后还是得看基本面，这样的下降，可能幅度是非常大的，倒不一定发生。这种影响你说到底是因为奥运影响了股市，还是人的心理把奥运当做是一种机会，这些都说不清楚的。
奥运后房价肯定不会下降
和讯网：您认为奥运后房价会不会跌？
纪宁：我认为不会。因为奥运房价所谓看日本，原来东京奥运会房价破灭，它是房价涨的离谱，奥运会期间有至少五倍、八倍甚至十倍的涨幅。可北京房价成长包括其他城市都是在理性范围内的。比如说没有奥运会我涨幅也就是在控制在30%-50%这都是合理的涨幅。而且你就想亚运会之后整个带动亚运村的板块，奥运会肯定让房价不降反有可能要升，因为中国整个消费总量太巨大了，你想有钱人世界华人都会过来购房，因为形成文化板块、经济板块了嘛。就两个原因，之一房价涨幅在合理范围之内，第二整个房产消费能力巨大。
左晓蕾：我不知道，因为中国的房地产市场是一个很怪的市场，也是一个很扭曲的市场。不是通常用市场经济能分析的。当然从炒作的角度来看，也有很多国外的证明有影响。因为中国房地产市场的价格不是一个完全市场化的，所以不能用市场化的角度去看。有些人现在有很多房子，但空置率很高，要租房子的话，挺着不降价，因为他不着急要这个钱，就是要把房价逼上去。
房价的问题有两块：一个是需求，需求我们是不足的，但是我们说的房价，每个人手上可以两套，三套，甚至更多的房子，是在投资。但是投资的市场，又让他把房子抵押再去贷款，成本很低，所以他不在乎价格高，在乎价格要涨，所以你这样调控房地产市场是调不下来的。
朱平：我个人认为是不会跌下来，因为房价同样不是因为奥运会才涨的。房价上涨是简单的经济学规律。就是当一个国家劳动生产力快速上升的时候，房价就会上涨，就是叫做萨米尔顿巴 *** 定律。
从直观上来说，我们生产电脑，以前一个人只能生产一台，现在能生产四台，但是电脑的价格是不会下降的，而房子你很难盖多了，主要受地的影响，地就那么多。所以房子的价格就涨了四倍，跟奥运会一点关系都没有。
奥运之前投资房地产依然合适
和讯网：奥运会之前投资房地产还是否合适？
朱平：我只是说房地产和奥运没有关系，至于投资房产是不是合适还是要看房价是不是太高，中国劳动生产力提升会不会继续，我不能笼统给一个结论。
纪宁：合适，肯定是这样的。
左晓蕾：那是投资者自己的事情。
敢说房价是涨或者跌的人都是在胡说八道
和讯网：那老师是怎么看到奥运前的房地产价格的持续上涨？
左晓蕾：房价上涨，跌不跌，看 *** 是不是采取一些强硬的措施，有一些价格是可以不管的，让它涨，但是可以控制一些资源，比如说贷款、土地，房子涨成天价都不要管他，但是一定要把好资源关，比如说土地配置，土地招标，银行贷款，把住这些许关。
另外居住性的市场要大力度的 *** 干预，所以如果不把这个理顺的话，那些说房地产价要涨，要跌的人都是胡说八道，因为没办法说是要涨还是要跌。所以我判断这个市场将来要是能够把投资性的市场和需求式的市场分清楚，分清楚了以后我相信价格就会比较平和，因为居住性的市场应该 *** 严格控制的，价格也好，包括二手市场，买的经济适用房以后你只能卖回 *** ，不准在二级市场上涨价，赚钱，因为这是 *** 补贴的，补贴是补贴给低收入群体，这是第二次收入分配。
不能说先买了一套经济适用房，现在要升级了，现在钱多了，我要住更高级的商品房，我要把这个房子卖掉，或者在市场上涨价，这样的做法不太符合公平的原则。资源有限，所以把这样的东西分开的话，有一个市场涨成天价也没关系，不会造成银行的风险，因为你是自己承担，贷款要封顶，而且你是有钱，有钱你就住高档的，高价的，没钱的 *** 就去想办法。
“奥运式房价”，中国与其他国家没有可比性
和讯网：其他国家奥运后，房价是怎样的？
左晓蕾：其他国家没有我们这样的问题，比如说日本、加拿大、雅典都不是我们这样的情况，他们本来就在那里非常稳定的生活，不是说到那个时候我们就建了很多房子，到了奥运我们拼命盖楼，人家不是这样，我们是突击性搞一些东西。而且你说居住的房价跟奥运会又有什么关系，除了旅店，酒店，为了游客，为了观摩者可能大兴土木增加一些。至于一般人的房子跟奥运会之间的关系影响并不是很大，我们炒这个概念，似是而非的炒。
加拿大地广人少，每个人都有自己住的房子，人家也不依靠房子赚钱，除了房地产商以外，一般的老百姓居者有其屋就是基本生活满足了，跟我们不太一样。日本地少人多，大家都是很实事求是的。房价为什么那么高？日本一直房价都那么高，后来经济危机的时候掉下来，因为大家都住是小房子，没有日本人说我一定要自不量力买一个大豪宅，非常非常有钱的人是另外一回事，但是一般的人都很实事求是的，因为房价很高。
中国人的思路很怪的，而且在转型过程中是非常不确定，不稳定的东西，本来你自己有一套住房就行了，一定要买更多的房子，然后去投资，去赚钱，跟奥运的概念联系起来。你说奥运以后，买很多房子，奥运的时候可能会租给一些人，奥运以后你一样是租不出去。按道理别的国家不会有关于房地产大跌大起的问题，但是因为中国把这些概念联系在一起。
中国经济不会掉进“后奥运”陷阱
和讯网：中国经济在奥运后会怎样走？会不会陷入东京奥运、雅典奥运一样的后奥运陷阱？
左晓蕾：我觉得不会，中国所有的东西都跟人家不太一样，不要拷贝。我们中国那么大，所谓能够被奥运拉动的，大多数还是在北京周边的地方和一些相关有场点的，青岛那边有一些，大量的地方没有直接受到奥运的影响，所以完了以后也不会对那些地方 *** 的投资冲动和GDP增长的业绩有很大的影响。唯一值得关注的是，投入和支出到时候是不是算一笔帐，看看我们真正是赚了还是赔的，中国人的观念里面经常是不惜代价，为了打一个什么东西出去。
朱平：他们都是小国家跟中国不好比的，拿这种比很难，就像我们现在说，现在股市涨的这么高了，我们看到过去有什么股市涨了，是一个道理。奥运是中国经济增长过程当中一个里程碑都难说得上。但因为奥运对中国向世界展示影响，所以显得稍微重要，但是它本身对中国经济我认为没什么影响，奥运跟进入WTO这种影响比较起来，小太多了。
纪宁：我觉得所谓后奥运的经济现象在中国也不会存在，其实一些小的国家承办奥运会是因为经济总量太小了，像西班牙、希腊经济总量太小，所以一旦出现漏洞纳税人还债，中国整个运营状况非常不错，已经不存在还债什么的，整体运营状况我跟奥组委官员都有交流，非常好。第二我们经济总量巨大，其实奥运会对整个中国经济层面影响都不是很大的，主要从国家的开放程度，国家公关和中国世界一体化进程中形象影响是巨大的。所以奥运对中国经济后奥运现象肯定不会存在的。
全球性经济企业国际化战略会加强，中国城市经济化交流会加强，整个经济会向一种更加国际化、透明化这方面转化，包括一些文化产业板块，政策也会有大的调整和松动，所以我认为总体层面上会更加开放、透明和国际化。
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奥运会已经变的太过臃肿，世界上没有几座城市能够负担得起。记得在萨马兰奇做国际奥委会主席期间，他就是个极力主张扩大奥运会规模的人，奥运会在他手下是发展最快的期间。然后罗格上台以后，他提出要精简奥运会，个人认为这是个正确的决定。但这是个非常难办的事情，因为入选奥运会正式比赛的项目，谁都有自家的领地，谁也不愿意被踢出奥运会。摔跤被踢出奥运会又被俄罗斯施压而返回就是更好的例证。所以虽然罗格主张精简奥运会规模，但是成效不大。现在的国际奥委会主席巴赫，也没有提出过类似的建议，反而有增加奥运会项目的意思，什么3对3篮球了，据说也要成为正式奥运会比赛项目。所以现代奥运会要是再这么发展下去，以后有申办意愿的城市会越来越少，尤其是民主国家，老百姓不会同意把纳税人的钱花在赔本赚吆喝上面的。所以国际奥委会必须改革，把什么小轮车，马术，现代五项等群众基础和普及率不高的项目拿掉。当然这些都是西方国家的传统项目，要想拿掉不是那么容易的，中国等亚洲国家也得适当做出牺牲，什么武术了，就别进奥运会了。总之奥运会瘦身势在必行，否则在不久的将来，就会遇到无人申办的窘境。
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国际奥委有明确规定，金牌本身是镀金的，其黄金含量至少到达到6克，其余部分为925银。
2021年东京奥运会的金牌比上届里约奥运会的略厚，为121毫米，重量约为556克。这就是说，以现在市场平均价每克黄金价值7861美元计算，东京奥运会的金牌中至少有6克，那价值就是47166美元。
△奥运会奖牌
而现在银价为每克111美元，一枚金牌中剩余的550克银可折价61050美元。假如获得金牌的奥运选手单纯将这块金牌以市场价出售，可以获得7000元人民币。
当然了，奥运金牌无论从设计上还是文化意义上都不会按照裸金的价格来衡量的，虽然奥运金牌的含金量很低，但是其附加价值足以让其具备较高的收藏价值的。
是这样的规定，如果你已经有了建行的白金卡，还是需要客户经理进入我们建行的OCRM系统中打印出打印出AUM值，而如果你只有白金卡，而现在的资产状况根本没达标，那么AUM值满足不了50万是不能作为信用卡申办的资产证明，只有你在建行的存款，基金，保险等资产状况达到50万才是完全符合白金卡标准的。也只有这样的白金卡客户才可以申办奥运白金卡。透支额度是50000元的。另外申办奥运白金卡只要是单位领导，一般要求县级，提供任职证明也是可以到。还有你提供的资产价值大于20万，包括车产房产都可以申办奥运白金卡。柜台上打印出来的投资额度在50000以上的推荐单也可以办理奥运白金卡。
应该没有。
纸板床的成本包含费用：
1、纸板床的物料成本：这里就是瓦楞纸+床垫+包装材料。
2、纸板床床体的加工费用：包含用以加工纸板床，比如弯折、粘合、拼插等会使用到的机器设备和工具的折旧和摊销、粘合剂的购买与存储、加工工人的人工开销、生产所需水电气费用等。
3、管理生产车间及工厂的日常开销：包含未直接参与生产的员工工资（后勤、财务、人力、管理层等工资）和维持这部分人工作所需的水电气费用、房租、办公用品耗材等的费用等。
4、建设工厂及生产线所需的资金筹措成本：包含出资人和各类股东的红利、银行贷款的利息等。
东京奥运会纸板床注意事项
此前，随着奥运村的纸板床在网上流传，许多人猜测，这些看似脆弱的纸板床是否旨在阻止运动员们“亲密接触”。
这些床用纸板 *** 似乎还有一个更实际的原因：这是奥运会可持续发展计划的一部分。纸板床的床架由可回收纸板制成，床垫由聚乙烯制成，奥运会结束后将被回收制成塑料产品。
避免赛后闲置 考虑收入来源--场馆"后奥运会效应"
2008年前，与北京奥运会配套的一些主要体育场馆将先后在北京国家奥林匹克公园耸立。它们和其它兴建和改建的几十个场馆一起，将迎接第29届奥运之火在北京熊熊燃烧。但是，当这史无前例的宏伟庄严时刻成为过眼烟云以后，如何对这些投入巨资的体育场馆群进行赛后的经营运作和日常管理，将是 *** 、场馆业主和所有场馆经营管理者必须面临和解决的重大问题。
悉尼、雅典的困惑
悉尼奥运会一直是现代大型体育赛事的一个楷模，可是今天的悉尼，依旧还在为2000年奥运会“还债”！大量场馆闲置甚至废弃，有的主体育馆已经长满荒草，更有甚者已经有部分场馆开始进行拆除，卖废旧建筑材料了。2002年8月悉尼 *** 官员说他们计划用10年时间拆除一些奥运场地。据估计澳大利亚纳税人每年要花3200万美元维修场地。
虽然讨论雅典奥运会场所的后期使用还太早，但现在一些麻烦已经有了苗头，雅典开始为处置奥运场馆发愁。许多希腊人担心，这些受到运动员们高度评价的场馆，会因为长期废弃不用导致管理混乱而最终成为一片废墟。在奥运会圣火熄灭后， *** 开始四处寻找新的使用者。
据塞萨洛尼基大学进行的一项研究，对奥运场馆的维护工作每年将耗资1．02亿美元。位于比雷埃夫斯的卡雷斯卡基斯体育场，是目前惟一有了用途的一个场馆。奥林匹克体育场由于太大，使用也存在问题。建在海莱尼孔市郊雅典老机场上的场地，在此次奥运会期间是棒球、垒球、曲棍球和击剑比赛的场所，奥运会结束后，这些场地可能会被推土机摧毁，欧洲更大的一个游乐场，已被指定建在这里。
北京的优与劣
有专家指出，如果操作不慎，北京在2008年之后也将和悉尼一样面对“后奥运会效应”的棘手问题。北京如何规避“奥运低谷效应”，最应该做的是在奥运会前未雨绸缪，充分考虑奥运会后场馆的改造利用，将有效地规避或缓解“奥运低谷效应”。
上海东亚体育文化中心有限公司总经理助理舒兆良告诉记者，目前北京奥运场馆同时面临机遇与挑战、优势与劣势，关键是如何化挑战为机遇，化劣势为优势。
舒兆良认为，北京奥运场馆的优势是：北京奥运主要体育场馆群可按市场规则进行联动开发，将形成重量级的规模效应，有利于规模效益的发挥；体育场馆群处于北京四环、五环之间，中轴线之侧，具有四通八达十分便捷的交通，从而使之处于十分优越的地理区位，蕴藏着极大的商业开发潜力；体育场馆群周边尚存有待规划开发区域，有可能形成更大气候的与体育产业相关的建筑群体，从而进一步增进体育场馆群的聚集效应和扩散效应；主管方高瞻远瞩，“兵马未到，粮草先行”，在工程规划伊始，已进行科学民主的咨询论证，着手谋划体育场馆群的赛后经营模式、经营项目、发展战略，从而减少未来的不确定性，可以从容不迫地实施以后的经营规划。
其面临的挑战和劣势则是：体育文化市场的开拓，体育场馆的企业化管理，在我国仍然是一个全新的课题，可供借鉴的经验很少；体育消费市场有个逐步形成的过程，而通过北京奥运会场馆建设后，形成了彻底的体育消费市场的买方市场，一段时期内会造成体育消费需求相对不足；体育馆建成后高额的维护运用费用、折旧费用、贷款利息及较高的资产负债率，会形成巨大的经济压力从而形成巨大的经营压力等。
三种办法增加收入
荷兰阿姆斯特丹竞技场顾问公司总经理本·温布瑞克是创建自营自立体育场和竞技场概念的领先专家。
他在接受记者采访时表示，奥运场馆通常只是为了单一的活动———奥运会而建。这样，人们容易把注意力放在组织一个华丽而庞大的活动上，而这些建筑的赛后潜在利用在设计和计划阶段经常被忽略。用于它们的投资通常在5亿美元或更多，于是这些建筑成为了累赘，当地 *** 不得不每年耗费很多金钱来修缮和维护他们。可悲的是这些美丽的建筑———他们的使命在活动本身和观众参观过后就变得一片荒芜。
不过，温布瑞克认为，尽管这样这些场馆依然有潜力可以成为它们的业主的收入来源，主要有3种 *** 可以增加体育场馆的收入：之一是设计时涉及广泛的设施，例如：高级座位、包厢、餐厅、酒吧等，很多欧洲足球俱乐部的新赛场就可以显著提高在比赛日的收入。第二就是更大限度的利用场馆建筑本身在没有比赛的日子的功能和面积。这种功能的例子就是会议设施，零售、博物馆、康体中心、**院等。当这些设施可以在比赛或非比赛日得到双重利用的时候，额外的优势和作用就能够显现出来。最后，能够显著增加场馆收入的 *** 就是在场馆内开展各种非体育活动，这些活动通常都是非常赚钱的，比如音乐会或公司活动等。为了达到这个目的，场馆必须具备两个重要条件：必须具备这种活动的广泛市场（北京超过1400万的人口无疑就是其中的一个），另外就是场馆的设计必须适合举办非体育类的活动。
那么，对北京奥运场馆来说什么是重要的呢？温布瑞克认为，要尽早考虑场馆未来的利用，活动的种类以及建筑的商务功能，不要等到活动之前甚至奥运会后才考虑。另外，要结合这些活动对空间、后勤、功能、组织和技术需要，如果可能，要将功能融入到建筑的设计当中，如果晚一些再改动的话是不可能的或非常昂贵。在建设的同时建立、组成和培训运营者，为场馆的正式营业做好准备。同时，开展商业活动彻底研究国内（国际）赞助商市场，潜在的赛后活动等。创造性、商业运作和 *** 是场馆成功举办有吸引力活动的关键。只要遵循了上述的基本原则，场馆成功运作多年的程式基础就被建立起来了。
